Wohnung mit großer Terrasse
- Sofortbezug
- Aufzug
- Garage / Stellplatz
- Balkon / Loggia / Terrasse
| Monatl. Kosten inkl. USt | € 702 |
| Finanzierungsbeitrag | € 20.834,04 |
Ihre Kontaktperson
Köhler Roswitha
- Fahrradraum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Aufzug
- Garage / Stellplatz
- Photovoltaikanlage
59 m2
2 Räume
2.OG
Top 42
Baujahr
2017
2017
Verfügbar
Oktober 2025
Oktober 2025
Ausstattung
| Fahrradraum | |
| Kontrollierte Wohnraumlüftung | |
| Aufzug | |
| Garage / Stellplatz | |
| Photovoltaikanlage |
Räume
| Wohnzimmer | |
| Schlafzimmer | |
| Kochnische | |
| WC | |
| Badezimmer | |
| Balkon / Loggia / Terrasse | |
| Einlagerungsraum |
Finanzierung
| Finanzierungsbeitrag | € 20.834,04 |
| Monatl. Kosten inkl. USt Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom | € 702 |
Wohnzuschuss für Miete mit Kaufoption
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Energieausweis
| HWB (kWh/m²/Jahr) | 32,7 |
| fGEE | 0,79 |
Stiege 5_42
Badweg 26/5/42, 3701 Großweikersdorf
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt am Rande der Marktgemeinde Großweikersdorf am Ortsausgang, es spannt sich zwischen der Schmida und der Bundesstraße auf und bietet einen weiten Grünblick in die angrenzenden Weinhänge. Im Nordwesten grenzt das Grundstück an eine Sportanlage mit Tennisplätzen, Fußballplatz und Freibad. Das Bauprojekt, welches im 2ten Bauabschnitt 18 Einheiten umfasst, wird charakterisiert durch die multifunktionalen Stiegen zwischen den Baukörpern sowie durch die vorgelagerte Wohnstraße.
Projektbeschreibung
Die außenliegenden Stiegen integrieren Gemeinschaftsflächen wie Fahrrad- und Kinderwagenräume und den Wohnungen zugehörige Flächen wie Einlagerungs- bzw. Abstellräume und Terrassen. Sie bieten für die Wohnungen einen zusätzlichen Raumgewinn, sind witterungsgeschützt angelegt und fördern die Möglichkeit zur nachbarschaftlichen Kommunikation. Die Verbindung der Stiegen im Außenraum übernimmt die Wohnstraße. Sie wird definiert durch ihren Belag, den Wechsel zwischen privaten und allgemeinen Grünräumen sowie den Vorplätzen der Stiegenhäuser. Auch hier bilden sich Räume welche die Möglichkeit für längeres Verweilen, Spielen und nachbarschaftlichen Kontakt bieten. Ein großer Spielplatz wurde mit dem ersten Bauabschnitt errichtet.
Wunderschöne Wohnhausanlage im Grünen
Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Mietwohnungen mit Kaufoption und 27 KFZ-Abstellplätzen im Freien. Die Grundrisse sind durchdacht und die gesamte Anlage lädt zum Verweilen ein. Unter anderem Gründe dafür, dass die Wohnhausanlage vom Land NÖ ausgezeichnet wurde.